Kysy, vastaamme -palvelussa Puutarha.net-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä puutarhasta, rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Seuraava
pvm: 20.4.2023 11:21

Kysymys: Rivitaloyhtiön läjityskomposti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Olisin kysynyt, että voiko rivitalotaloyhtiö päättää yhtiökokouksessa, että läjityskehikko/komposti asennetaan yhden osakkaan ulkoseinää vasten?



Liitteenä kuva nykyisestä kehikosta ja ote vuoden 2008 pöytäkirjasta. Yhtiössä on 3 rakennusta ja 8 huoneistoa. Tontilla on riittävästi tilaa siirtää tuo kehikko sellaiseen paikkaan, että se ei häiritse ketään ja ei ole kenenkään seinän edessä.



Olen kesällä asunnut tässä yhtiössä 5 vuotta. Olen yrittänyt puhua asiallisesti ja hyvällä tavalla asianosaisille, eli henkilöille jotka läjityskehikkoa täyttävät, että siirtäisivät sen pois seinäni takaa. Heidän mielestä sitä ei siirretä minnekään, koska asiasta on päätetty yhtiökokouksessa 15 vuotta sitten. Miten sellainen päätös voi päteä, kun omistajakin on vaihtunut tässä asunnossa? Minun mielestäni tuo liitteen pöytäkirja ei edes kerro onko silloinen osakas tai naapuriyhtiö hyväksynyt tätä taloyhtiön päätöstä. 



Muutenkin nuo kehikot on tiellä kun lähtee omalta pihalta pyöräilemään tai tuo tavaraa pihalle.



Miten minun tulee toimia, jotta saan poistettua läjityskehikon seinäni takaa?



Voinko teettää taloyhtiöllä kosteus- ja homemittaukset seinästä?



Jos seinässä on vaurioita, niin onko taloyhtiö korvausvelvollinen?



 




Kommentoi:*




Virallinen Vastaus
Taloyhtiö vastaa mahdollisista korjauksista.
Voit vaatia taloyhtiötä siirtämään kompostin sopivampaan paikkaan.
Tuollaisen avokompostin sijoittaminen seinän viereen ei ylipäätään ole hyvä ratkaisu.

Narsissi / Narcissus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rivitaloyhtiön läjityskomposti":
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Kommentoi:*


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: