Kysy, vastaamme -palvelussa Puutarha.net-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä puutarhasta, rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Perustukset aihealue Seuraava
pvm: 19.6.2014 17:10

Kysymys: Kellarissa kosteutta

Perustukset

Hei! Olin katsomassa ostoaikeissa -89 rakennettua ok-taloa. Talo on rakennettu rinteeseen, siten että yläkerta on tarkoitettu asuinkäyttöön ja alhaalla kellaritilaa, johon käynti alapihalta ulkokautta. Kellarissa sorapohja eikä sitä ole suunniteltu asuinkäyttöön. Omistajan mukaan välillä havaittavissa vettä ja nytkin sora näytti olevan osin kosteaa. Talossa on salaojat ja  ja patolevyt. Mistä tämä veden/kosteuden kertyminen mahtaisi johtua? Onko mahdollista ettei talon etupuolinen salaoja ole riittävän syvällä kellariin nähden? Kuinka suuri merkitys tällaisella kosteushavainolla on? Talossa ei ole sadevesijärjestelmää ja rinteen yläosassa talon seinustalla reilusti kasvillisuutta. Mietittiin, että hoituisiko tämä kosteusongelma samalla kun rakennetaan sadevesijärjestelmä ja poistetaan kasvillisuus talon ympäriltä.
Jäsenen Chilina antama (20.6.2014 15:35) kommentti

"Kuinka suuri merkitys tällaisella kosteushavainolla on?"

Itse siirtyisin seuraavaan kohteeseen ;)



Jäsenen Pete antama (21.6.2014 0:48) kommentti

Jos siellä alustatilassa tulee vesi ajoittainkin sorapohjan yläpuolelle kurkkaamaan, niin ensisijaisesti se kertoo siitä että salaojissa on tyritty. Ovat siis liian ylhäällä tai jotain muuta käsittämätöntä on tapahtunut täytöissä ja toteutuksessa.

Mutta toissijaisesti eli kahdella kerrottuna huolestuisin siitä, että jos joku noin yksinkertainen perusasia on onnistuttu ryssimään, niin mitä ovat ne muut miinat mitä talosta löytyy. Jos perustusvaihe ei ole kiinnostanut vastuuväkeä niin ennuste on kovin kehno.

 




Kommentoi:*




Virallinen Vastaus
Kaikki kosteusongelmat rakennuksissa ovat ennemmin tai myöhemmin ongelmallisia joten ne tulee mahdollisimman nopeasti korjata. Tässä tapauksessa keskeisiä korjauskohteita tuntuisi ensisijaisesti olevan salaojien uusiminen sadevesien viemäröinti patolevyjen tarvittavat korjaukset sekä perustuksen vierustan oikeat täyttökiviainekset. Mahdollisesti on myös syytö poistaa kellaritilasta n. 300 cm sorakerros ja korvata se kapillaari sepelillä.
Pelkkä sadevesijärjestelmä ja kasvillisuuden poisto ei todennäköisesti riitä ongelmaa poistamaan.
HS

Narsissi / Narcissus
Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Kellarissa kosteutta":
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Kommentoi:*


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kehrääjäpunkki kasvihuoneessa
Moi. Kohta taas kasvihuone täynnä ja mulle tullut jo kahtena vuonna kehrääjäpunkki/vihannespunkki. Olen putsannut kaikki hyvin mutta ei se taida...
Pelargonin uudet kukannuput kuivuvat/lakastuvat
Hei, ostin upeita pelargooneja ja istutin ne parvekelaatikkoihin. Pidän niitä terassin aidalla. Jostai syystä niiden uudet kukinnot ovat kuivuneet ja lakas...
Riippakeltasalava
Ostin 3 vuotta sitten riippakeltasalavan. Tänä vuonna parimetriseen puuhun ei tullut lehtiä. Ihan alhaalla tyvessä on pieni oksa, joss...
Kenelle kuuluu vastuu vesivahingosta
Taloyhtiön entinen osakas oli teettänyt yhdeksisen vuotta sitten kylpyhuoneremontin. Kyseinen osakas myi asunnon vuosi sitten. Nyt lattiakaivon ymp&...
Juhannusruusujen alasleikkaus
Hei, pihallani on paljon vanhoja, ränsistyneitä (ehkä 15 v.) uudistusleiikausta odottavia juhannusruusupuskia, osa on leikattu maan tasalle jo edellis...
Tuulisella avoparvekeella selviytyvät kasvit?
Parvekkeeni suuntana on itä mutta murheena tosiaan tuo tuuli; talo korkealla kalliolla joten tuulee joskus kovastikin, parvekkeen reunan on vaaleaa lasia; muutin vas...
miksi pallohortensia ei kuki?
Pallohortensia kasvaa aurinkoisessa paikassa. Leikkasin sen alas varhain keväällä. Se on kasvattanut tuuheaksi, mutta siinä ei ole ensimmäist...
Cannan talvettamisesta
Olen talvettanut cannoja jo monta vuotta. Nyt kokeilin laittaa tuvan alle jossa tällä hekellä näkyy olevan lämmintä 4,1 astetta. Kosteutta o...
Tuijien talvehtiminen ruukuissa?
Minulla on kolme tuijaa ruukuissa. Ne ovat n.50 cm korkeita,  enkä ole vielä istuttanut niitä maahan. Joudun muuttamaan lokakuun puol...